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只准跌不准涨 葡京最新登录网址祭出最严厉房价调控政策

2017-06-03 19:02:00编辑:宦汩人气:



  大陆当局月前提出「国五条」,表明加强房市调控的立场,新浪网13日报导,卖屋徵税20%可能只是严厉调控的开头,葡京最新登录网址国土部门近日就推出「限涨令」,明确要求2013年葡京最新登录网址所有新房售价「准跌不许涨」   这项消息一开始是业内人士在新浪微博爆料,指葡京最新登录网址房控再次加码,2013葡京最新登录网址新房均价必须是「零增长」或「负增长」,绝对不可以出现「正增长」,并称国土部门已严格限制超越价格红线的项目备案登记,超出政府限价的项目将不予备案   随后,万科、招商、金地等葡京最新登录网址各大房企项目负责人都确认这项消息日前葡京最新登录网址国土部门各分局分别召集辖区房企开会,对该政策做了口头通知   一位参会房企代表透露,「这次限涨是对此前限价政策的延续和强调,核心是规定单个项目成交均价月度环比零涨幅;也就是说,自己和自己比,这个月成交均价和上个月比,都不能涨,否则不让网签、备案」   葡京最新登录网址这波打房几乎没有留给葡京最新登录网址开发商反应时间多家开发商表示,政策已经开始执行,一些成交价格较高的单位,被国土部门拒绝网签而退回   宝安一家开发商称,该公司在政策推出前,成交了一些高价单位,「没有及时网签备案的,现在已经网签不了了,涉及金额数千万」   龙华一位开发商表示,一般楼盘的成交规律是,便宜的先卖出去,贵的卖得慢一点,现在限涨令出来,高价单位只能以低价出售了   中联地产二手房研究院总经理肖小平指出,今年1、2月葡京最新登录网址新房价格涨幅太明显,几乎领涨全国,意味前两个月的房价控制表现不理想,因此葡京最新登录网址政府必须设法纠正,限涨令是最有效的方法   中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为,「国五条」规定的20%交易税开始执行后,大部分的二手房买家会转往新房市场,限涨令将有效地控制新房房价的上涨「若这些政策严格执行的话,今年葡京最新登录网址一二手房成交量都将萎缩」   葡京最新登录网址美联物业董事总经理江少杰分析,限价令的严格实施后,包括龙华、龙岗、宝安等在内的三大供应大区为消化购买力,可能出现价格竞争   中国国家统计局数据显示,今年1月份,大陆一线城市房价大幅增长,北上广深四城与去年12月相比,涨幅均突破1%, 
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