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英國取消30萬英鎊以下首套房印花稅

2017-11-04 19:02:00编辑:徐阡人气:



 新華社倫敦11月23日電(記者溫希強 鄧茜)英國財政大臣菲利普·哈蒙德22日在財政預算報告中表示,將立即取消首次購房者購買30萬英鎊以下房產的印花稅,並稱這將使80%的首次購房者免交印花稅,95%的首次購房者得到稅收減免     這項稅收優惠將立即在英格蘭和北愛爾蘭生效,威爾士的減免從2018年3月開始,而蘇格蘭則保持其獨立的房產稅制度     此前英國實行的是累進印花稅制度,單價低於12.5萬鎊的房產免交印花稅,高於12.5萬英鎊的房產印花稅從2%開始遞增,從第二套住房開始還要額外徵收總房款3%的印花稅     但英國預算責任辦公室表示,這次減稅將導致平均房價在一年內上漲0.3%,因此受益的並不是首次購房者,而是因房價上漲而受益的已有住房者     市場分析師也指出,這一政策的主要受益者是高收入人群例如,在英國許多地方,首次購房者根本享受不到或者只能享受很少的折扣,因為當地房價多數低於12.5萬鎊,本就免交印花稅;而如果花費50萬英鎊購買房產的購房者,則可以免除其中30萬英鎊對應的印花稅,節省高達5000英鎊     實際上,對於英國所有首次購房者來說,購房保證金(押金)是比印花稅更大的前期成本根據英國房產數據分析機構哈利法克斯的統計,英國購房的平均保證金約為3.3萬英鎊,而平均印花稅為1654英鎊     有分析人士表示,難以承受的是高房價,而不是印花稅,對於大多數年輕人來說, 
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